下,然后说道:
“傻丫头,用不着那么客气的,咱们俩马上就要成为一家人了,当初要不是我实力不够,你恐怕都成我孩子他妈了,真要说感谢的话,也是应该我感谢你,多谢伱等了我这些年。”
叶晨和李晓光坐在回酒店的出租车上,李晓光笑着说道:
“兄弟,你终于是达成所愿了,我也总算是可以喝一杯你的喜酒了。”
叶晨笑着点了点头,然后对着李晓光说道:
“必须的,婚礼我还要让你当我的证婚人呢!”
李晓光满口答应,然后笑着对叶晨说道:
“放心吧,我保证你跟晓娜的婚礼,是四九城最风光的!”
叶晨这边没有被眼前的胜利冲昏了头脑,突然想起了什么,对着李晓光说道:
“光哥,咱们回到北京,也该开始进行收地的计划了,时不我待。”
李晓光赞同的点了点头,然后对着叶晨回道:
“我听朋友说东长安街那里,距离天安门一公里外,有块地皮要公开招标拍卖,咱们要不要插一手?”
叶晨的眼睛虚眯了一下,李晓光提到的那块地,勾起了叶晨的回忆,如果没记错的话,在原来的历史时间线上,是韦嘉诚投资了那块地。这是韦嘉诚这辈子最失败的投资了,买下来兴建,到最后险些拖成了烂尾楼,直到一九九九年才宣告竣工,这栋建筑有个响亮的名字,叫做东方广场。这明显就是一个天坑,即便是楼神韦嘉诚都险些没扛住。
韦嘉诚相中的地皮位于东长安街,占地五点一一公顷,其中规划用地三点二七公顷,建筑面积十四万平方米。韦嘉诚拿下这块地的价格不低于两亿,这个数字也许在今天某些大型开发商看来不值一提,可要知道这件事可是发生在三十多年前人均月收入几十块钱的年代啊。
而且这仅仅是地价,韦嘉诚还需要拿出一大笔资金用于原有住户的搬迁和大厦楼体的建造,所付出的代价整整翻了十倍,花了将近二十亿才处理好一切首尾,搭上了无数的人脉和财力。如此庞大体量的项目,签约仪式自然选在了规格最高的大会堂进行。
东方广场的物业投资预算十二亿港元,按照韦嘉诚最初的设计方案,东方广场的建筑高度在七十米,等到项目落成后,他就可以站在建筑物顶端,俯瞰故宫的青砖绿瓦,甚至远处中南海的美景都可以尽收眼底。
可是问题恰恰出在这致命的“七十米”,东方广场的规划报送到果计委,立刻引起了轩然大波,原因是东方广场的地理位置特殊,建筑样式必须配合故宫的外观。
GWY在《北京城市总体规划》中规定,以故宫为中心,科学设定建筑的高度,对于新建项目,需保持平缓开阔的原则,循序渐进提升建筑高度和层数;
长安街、前三门大街西侧和二环内侧
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